2022年国务院印发了《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，该《意见》针对存量资产盘活方向、方式以及回收资金使用等内容提出了相关建议，并进一步提出盘活存量资产必须探索建立盘活存量与改扩建有机结合的方式，强调通过现有资产存量的精准定位、科学估价、完善用途以及提升品质等进一步丰富存量资产功能，提升存量资产效益，促进资源的高效利用。而老旧小区作为当前存量资产改扩建工作的重要资产资源，是政府发展房地产行业的新思路、新途径，也是新时期下资产估价服务的重点对象和实践焦点。为此，盘活存量资产背景下探讨老旧小区改造估价服务与实践问题具有重大现实意义。

 论文中作者详细分析了当前老旧小区改造的基本情况和政策特点，并从相关方面就老旧小区改造估价服务与实践问题提出建议意见，以期进一步丰富老旧小区改造估价服务理论，提升新时期老旧小区资产效益的有效提升。

《中国房地产估价与经纪》创刊于1997年6月，是住房和城乡建设部主管、中房学主办的房地产估价、经纪行业唯一专业刊物，也是目前国内最专业的行业期刊之一。期刊面向的读者多为中房协会员，国内外房地产估价、经纪机构，各级房地产行政主管部门，国家相关部委以及部分高等院校科研院所和各地市行业协会组织等，在行业内有着广泛的专业影响力。